Utleie
Sameiet har inngått en avtale med Utleiemegleren som gir seksjonseiere i Heimdalsgata 1A og 1B tilgang til rabatterte priser ved utleie. Bruk av Utleiemegleren er frivillig, men styret oppfordrer seksjonseiere som skal leie ut til å bruke en profesjonell aktør for å redusere risikoen for uønskede forhold.
Rabattert avtale for Heimdalsgata 1A og 1B
Seksjonseiere i Heimdalsgata 1A og 1B får følgende betingelser hos Utleiemegleren:
- Etablering av leieforhold: 55 % av én månedsleie
- Visning: kr 1 000 per visning
- Markedspakke: kr 1 900
- Forvaltning av løpende leieforhold: 8,5 % av månedlig husleie
Til sammenligning er Utleiemeglerens ordinære priser:
- Etablering av leieforhold: 62,5 % av én månedsleie
- Visning: kr 1 200 per visning
- Markedspakke: kr 2 500
- Forvaltning av løpende leieforhold: 10 % av månedlig husleie
Ansvar ved utleie
Seksjonseier er ansvarlig for at leietakere følger sameiets vedtekter og ordensregler. Leietaker bør derfor få tilsendt ordensreglene før innflytting.
Sameiet har tidligere hatt tilfeller hvor utleie har ført til problemer for andre beboere, blant annet forsøpling av fellesområder, støy, utrygghet og brudd på ordensreglene. Styret oppfordrer derfor alle som leier ut til å gjøre grundige vurderinger av leietakere og sørge for ryddig oppfølging av leieforholdet.
Useriøs utleie og gjentatte brudd på ordensreglene vil bli fulgt opp av styret. Vesentlig mislighold kan gi grunnlag for salgspålegg etter eierseksjonsloven § 38, og i alvorlige tilfeller fravikelse etter eierseksjonsloven § 39.
Skatt
Ved skattepliktig utleie kan kostnader til annonsering, formidling og visning normalt trekkes fra i skattepliktig leieinntekt. Seksjonseier er selv ansvarlig for korrekt skattemessig behandling.
Kontakt
Sameiets kontaktperson hos Utleiemegleren er: